疫情房租减租申请书范文模板(合集7篇)

〖壹〗、因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX，通过一年来的经营 ，由于外围环境的影响
，经营情况暂无起色，累积亏损较多 ，为了能更好经营下去
，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请 。

〖贰〗 、各店主对此深表感谢
。在房租租金缴纳方面，我们也是认真按照租房协议合同从来不拖欠房租。

〖叁〗
、特此恳请公司领导本着租用双方互惠互利的原则 ，充分考虑我店的实际经营情况
，将第二期租金减租15天，以帮助我们度过困难时期 ，如果申请获得通过，本人立即交租 。

〖肆〗、问题一：如何写降租申请书 申请书 尊敬的物业公司领导：我是***的住户
，由于我近来***的原因，无法负担全额的房屋租金 ，特申请减免一些房屋租金
。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况
，望予允许。

〖伍〗 、房东有权提出涨租金要求 。但也要注意不得涨价过高，否则可能被认定为违法涨租
。如果需要涨房租 ，房东应当与承租人协商。如果协商无果
，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同 。所以，如果租户认为房东的涨租行为不合理 ，他们可以向法院申请判定为不合法
，以此来保障自己的合法权益。

上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?

店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质
、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定
。具体分析如下：政策支持国有房屋：根据上海高院的明确答复
，承租国有房屋用于经营，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人 ，请求出租人按照上海市有关政策免除合理期限内的租金的，应予支持。

如果店铺无法正常经营是由于租户自身原因：比如经营不善 、个人原因等
，那么租户不能主张免除租金 。因为这种情况下，租户未经营并不属于不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此不适用不可抗力的规定
。

受疫情影响房屋无法正常使用
，可减免租金。疫情未影响房屋实际占有使用，只是客流减少影响营业收入的 ，一般不减免租金 。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响
，出于公平原则，可对租金进行适当减免
。

可以减免：根据政策规定 ，这类承租方在2022年可享受3个月的免租期。若被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业 、征用房屋以及全年经营亏损
，则可额外享受3个月的租金减免，总计可减免6个月租金 。

疫情期间针对商铺的政策主要包括租金减免、税收减免以及可能的物业费减免
。具体如下：租金减免租金减免政策主要基于疫情对商铺经营的实际影响。若因政府要求商铺停业导致租赁合同无法完全履行 ，租户可主张减免租金 。若商铺虽能使用
，但因疫情导致收益大幅受损，也可根据公平原则适当减少租金
。

承租国有房屋租金减免政策 政策内容：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金。被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金
，全年合计免除6个月租金 。

“餐企因疫情交不起房租,··· ”比较高法:支持减租申请!

明确支持餐企减租申请，并出台多项处理指导意见 ，包括不允许房东因临时交不起房租解除合同
、支持酌情减租或调整交租期限、承租国企和事业单位商铺有免租政策 、完全交不起租金支持解约以及明确疫情属于不可抗力等。

符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，比较高可减免6个月房租
。

国家电网1月27日表示，全力确保民生用电 ，疫情防控期间
，居民用电客户采取欠费不停电措施。

疫情期间房租有哪些减免优惠政策

〖壹〗
、针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定，疫情期间为小微企业 、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇
、商场、市场和产业园区等出租方 ，在免收租金期间
，对免收租金的房产 、土地免征房产税
、城镇土地使用税，免税期最长不超过3个月 。

〖贰〗、疫情期间针对商铺的政策主要包括租金减免 、税收减免以及可能的物业费减免
。具体如下：租金减免租金减免政策主要基于疫情对商铺经营的实际影响。若因政府要求商铺停业导致租赁合同无法完全履行 ，租户可主张减免租金 。若商铺虽能使用
，但因疫情导致收益大幅受损，也可根据公平原则适当减少租金
。

〖叁〗
、按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如，若月租金为1万元
，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月），均符合条件 。

〖肆〗、襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金 、6个月减半收取租金的照顾
。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》 ，明确了房租减免的相关政策。

店铺怎样申请减租

店铺申请减租可尝试与房东协商、撰写减租申请书
、寻求法律援助或提起诉讼仲裁等方式 。 与房东协商：主动与房东沟通
，说明经营困难，如因疫情、市政施工等不可抗力或外部因素导致收入下降 ，可依据实际情况提出减租请求
，并提供相关证明
。

可以通过有理有据的沟通和合理的交换条件，和房东协商减租 ，具体可以从以下几个方面着手。 用实打实的数据证明经营困境总结好近1-3个月店铺的销售额 、客流量
、进货成本这些具体经营数据
，当面或者书面发给房东，让他直观看到你确实入不敷出 ，不是故意拖欠租金 。

法律分析：尊敬的物业公司领导：我是某栋楼的住户
，由于我近来的某些原因，无法负担全额的房屋租金 ，特申请减免一些房屋租金。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许
。然后就应该提行
，写到此致、敬礼 、申请人
、时间，原因部分可以写的真实恳切一些。